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Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BAbairro Alphaville II, 5 dormitórios, 5 suítes, 9 banheiros, 16 vagas de garagens, área construída 1.200,00 m², terreno 1.784,00 m²


  • 5 Dormitórios
  • 5 Suítes
  • 9 Banheiros
  • 16 Vagas
  • Área Terreno 1.784,00

R$ 6.500.000,00


Condomínio R$ 2.300,00
IPTU R$ 1.200,00

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Código: 0505211114
Endereço: Rua das Gerberas
Bairro: Alphaville II
IPTU: 1.200,00
Condomínio: R$ 2.300,00
Área Construída: 1.200,00 m²
Área Terreno: 1.784,00 m²
Pavimento: 3
Condomínio: Alphaville II
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 5
Suítes: 5
Banheiros: 9
Vagas: 16
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Mansão no maior lote do Alphaville Salvador II é uma exclusividade da Classe Alpha Imóveis

A casa luxuosa e com espaços amplos lhe recebe com o aconchego de um projeto elaborado pela arquiteta Laís Galvão, em 3 pavimentos.

Descrição detalhada do imóvel:

Térreo: Garagem coberta para 16 carros (vagas presas), depósito grande, casa de máquina da piscina, depósito de água: 4 reservatórios de 5.000 litros cada, poço artesiano com bomba automática vazão 9.000 Litros/H, recolhimento da água da chuva, preparação para elevador, portão automático.

Primeiro Andar: Sala de recepção externa com pergolado de madeira, sala de estar com 100m2, com teto de madeira e pé direito duplo, jardim interno, sala de jantar, lavabo, suíte preparada para cadeirante ( portas de 90cm), com 22m2 e banheiro.

A área de lazer completa, com sistema de som ambiente no jardim, conta com uma área gourmet com 120m2 de área coberta com churrasqueira, cooktop, grelha elétrica, ilha com 6m de armários e duas pias. A brinquedoteca também se integra à essa área, bem como um talude gramado de 400m2 para jardim ou horta e a piscina "ameba" com 90 mil litros total (piscina grande com hidromassagem aquecida com 32 jatos, para 8 pessoas) com um pergolado de madeira na beira, banheiros para atender a área de lazer.

Cozinha com ilha, fogão embutido, duas pias, despensa, louçaria com 4 m2, acesso direto para a área gourmet, sala de jantar e área de serviço interna. Dependência completa para funcionários com uma sala, dois quartos e um banheiro, área de serviço externa com tanque, Gás P45 (botijão grande) para cozinha e área gourmet (2 un)

Segundo Andar: todo com teto de madeira e pé direito duplo, piso vinílico (quente), sendo composto de estar íntimo (sala de TV), rouparia com armário de seis portas, duas suítes com closet (25m2 cada uma), uma suíte sem closet com varanda coberta de 15m2 , suíte master com 100m2 sendo a varanda com vista para o condomínio, dois banheiros (um com preparação para banheira), dois closets e quarto com mesa dupla de escritório.

Esta linda casa oferece requinte e sofisticação! Agende a sua visita com toda a exclusividade e profissionalismo dos nossos corretores.

Pontos Fortes

Pronta para morar, em perfeito estado de conservação!
Documentação pronta para a venda 

Observações

Reservatório de água de 1.000L  e 500 L, reservatório para Boiller de 600L, pressurizador de água;
Esquadrias de alumínio com textura amadeirada;
Louças e metais DECA;
Telha concreto imitando madeira;
Todos os ambientes com preparação de ar condicionado, inclusive salas;
Água aquecida com energia solar;
Todas as suítes são nascentes
Energia Solar/ fotovoltaica
Irrigação automatizada no jardim
Todas as salas e área gourmet com piso de 2,50x1,60
Carga eletrica máxima prevista para área residencial, prevendo todos os equipamento ligados ao mesmo tempo na casa

Central de Negócios

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